Woningcourant

Categorie: Onderhoud

Haal de optimale levensduur uit je woning met onze onderhoudtips!

  • Azijn in de wasmachine

    Azijn in de wasmachine

    Je hoort best vaak dat mensen azijn in de wasmachine doen. Maar waarom doen mensen dat eigenlijk en om welk azijn gaat het dan precies? En waar doe je het azijn dan precies in? Lees hier alles over de toegevoegde waarde van azijn bij het gebruik van de wasmachine.

    Waarom azijn in de wasmachine?

    Je doet azijn in de wasmachine om twee redenen: het is goed voor de was en het is goed voor de wasmachine. Azijn heeft heel erg veel eigenschappen die goed voor zowel de was als de machine zijn. Kijken we naar de was, dan kan azijn dienen als wasverzachter. Het is bekend dat azijn kalk uit water haalt. Daardoor wordt water een stuk zachter en de kleding in de wasmachine dus ook. Let wel, je gebruikt azijn naast wasmiddel, bij voorkeur een mild wasmiddel. Met azijn houd je de kleuren van de kleding langer mooi. De kans op kleuruitloop is met het gebruik van azijn gering. Niet voor niets wordt vaak geadviseerd om felgekleurde nieuwe kleding eerst altijd een nacht in een emmer met azijn te zetten. Azijn is ook al in staat om vlekken te verwijderen uit je kleding en dan specifiek koffie- en theevlekken, net als bloedvlekken en vlekken die worden veroorzaakt door deodorant. Met azijn haal je eveneens nare geurtjes van je kleding.

    Zo houd je de wasmachine schoon

    Azijn houdt bovendien de wasmachine schoon. Ook niet onbelangrijk. In de wasmachine gaan vuil en zeep zich op den duur ophopen. Het beste is om eens in de zoveel maanden een lege wasmachine te laten draaien met twee kopjes azijn. Azijn lost dan vuil en zeepresten op in de wasmachine. Dat betekent ook meteen weer dat je minder snel te maken krijgt met huidirritatie, veroorzaakt door kleding die uit de wasmachine komt. Het is dus zeer de moeite waard om altijd azijn in de buurt van de wasmachine te hebben.

    Hoeveel azijn in de wasmachine?

    De hoeveelheid is enigszins afhankelijk van het doel. Wil je het als wasverzachter gebruiken, dan ligt het aan de hardheid van het water hoeveel je precies gebruikt bijvoorbeeld. Vaak wordt gezegd ‘een flinke scheut’ azijn te gebruiken. Die flinke scheut om de wasmachine schoon te maken zou staan voor ongeveer twee kopjes. De wasmachine wordt weer blinkend schoon door de hoge temperatuur in combinatie met azijn. Zo lossen kalk, vet en vuil op en ruikt de wasmachine ook weer fris.

    Witte azijn in de wasmachine

    Als we het hebben over het gebruik van azijn dan bedoelen we uiteraard witte azijn, ook wel bekend als natuurazijn. Dit is een natuurproduct, in tegenstelling tot schoonmaakazijn. Dat is niets meer of minder dan een chemisch product. In deze azijnvorm zit bovendien twee keer zoveel azijnzuur en er kan zelfs methanol bevatten. Natuur of witte azijn ontstaat daarentegen door gisting van wijn. Er wordt een bacterie toegevoegd waardoor alcohol omgezet wordt in azijnzuur. Kies altijd voor het natuurproduct. De effecten van het gebruik van schoonmaakazijn zullen significant minder zijn dan wanneer je witte azijn gebruikt.

    Waar doe je azijn in de wasmachine?

    Ook de plek waar je azijn in je wasmachine doet kan per situatie verschillen. Het moge duidelijk zijn dat als het doel is om je wasmachine schoon te maken, je bij voorkeur azijn in de lege trommel doet en dus niet in het bakje voor zeep of wasverzachter. Aan de andere kant wordt ook wel gesteld dat als je zeepresten wilt verwijderen, je een beetje azijn in het vakje van de wasverzachter doet. Ook dit zou dus werken om zeepresten op te lossen en om de kleuren van de kleding te beschermen.

    Altijd gebruiken als toevoeging en niet als vervanging

    Let wel; azijn is altijd een toevoeging. Gebruik geen azijn in plaats van een wasmiddel, maar gebruik azijn samen met een mild wasmiddel. Azijn is zo veelzijdig dat je het altijd zou kunnen gebruiken, bij elke wasbeurt. Vanwege de positieve eigenschappen doet het elke was goed en zo houd je bovendien de wasmachine (en ook de droger) steeds schoon.

    Voor meer informatie en trends raad ik je aan om een kijkje te nemen bij de blog Choose Beautiful!

    Lees ook

  • Mieren bestrijden met baking soda

    Mieren bestrijden met baking soda

    Iedereen juicht als het voorjaar wordt en we richting de zomer gaan. Het is echter ook de periode dat we weer met insecten te maken krijgen. Dat kan toch wel voor behoorlijke overlast zorgen. We gaan het hier over mieren hebben. Een dapper en moedig volkje, maar niet echt gewenst in je huis. We leggen je hier uit wat je kunt doen als je met mieren in je huis te maken hebt.

    Bijzonder volk, de mieren

    Mieren dus, een bijzonder volkje hoor. Hebben we het over een mierenkolonie dan hebben we het over een koningin, werksters (vrouwtjes) en soms enkele jonge mannetjes en maagdelijke koninginnetjes. Er zijn vooral veel werksters die onderling de taken verdelen. Die taken die de mieren, soms dus in jouw huis, uitvoeren zijn onder meer verkennen, voedsel verzamelen, nest onderhouden, soldaten en kinderen verzorgen. Is het nest groot genoeg? Dan wordt een lichting van de opgroeiende larven opgekweekt tot mannetjes en koninginnetjes. Die paren in de lucht, waarna de mannetjes snel sterven en de koninginnen snel op zoek gaan naar een nieuw nest.

    Mieren in je huis

    Het laatste wat je wilt is mieren in je huis. Je ziet er eerst één, dan toen en dan zie je er heel erg veel. Een moer komt zelden alleen en voor je het weet heb je een heel leger aan moeren in je woning. Niet bevorderlijk natuurlijk. Wat je kunt doen is krijt gebruiken. Zet een lijn rond de deur en ramen. Ja, je tekent gewoon een lijn met krijt. Over de reden waarom is nog veel onduidelijk, maar op de een of andere manier zullen de mieren niet over de lijn komen. In krijt zit vermoedelijk een stofje waar mieren niet echt dol op zijn. Je kunt ze ook op afstand houden met geuren. Citroensap bijvoorbeeld is ene probaat middel, mieren hebben ene hekel aan zure luchtjes. Vers citroensap houdt mieren buiten de deur en op veilige afstand. Je weekt gewoon wat watjes in citroensap en legt dit op plekken waar je de mieren gezien hebt. Knoflook helpt ook. Pel teentjes knoflook en leg dit eveneens op plekken waar je mieren gesignaleerd hebt. Koffiedik strooien helpt ook, zoals ook babypoeder iets is waar mieren een hekel aan hebben.

    Mieren bestrijden met baking soda

    Het mieren bestrijden kan je ook aanpakken door gebruik te maken van baking soda, iets dat je ook wel in de winkel vindt onder de naam zuiveringszout. Baking soda is altijd beter dan de chemische middelen die te koop aangeboden worden. Wat je doet is een mix van gelijke delen maken van baking soda en poedersuiker. Dit roer je vervolgens goed door. Mieren zijn zoals bekend gek op zoetigheid en komen meteen op dit mengsel af. Het is niet verstandig om gewone suiker toe te passen. Mieren ontdekken dan namelijk het verschil tussen suiker en baking soda – want gek zijn de kleine diertjes niet- en dat is nou precies niet de bedoeling. Het gebruik van baking soda is een effectief middel om iets tegen de mierenplaat te doen. Strooi het gemaakte mengsel op plekken waar je ze hebt zien zitten. Baking soda heeft invloed op de PH waarde en is een fataal product voor mieren als ze het binnenkrijgen.

    Baking soda kopen

    Verstandig dus om als je iets aan de mieren in je huis wilt doen snel baking soda te kopen. Duur is dit niet en het is eveneens niet moeilijk verkrijgbaar. Er zijn supermarkten die het hebben opgenomen in het assortiment, al dien je dan wel te kijken naar de andere benaming, namelijk zuiveringszout. Zaken als Kruidvat, drogisten, natuurvoedingswinkels en apotheken verkopen het ook. Je hebt al baking soda voor een paar euro.

    Lees ook

  • Je gevel wordt weer zo goed als nieuw met een gevelreiniging

    Je gevel wordt weer zo goed als nieuw met een gevelreiniging

    Wanneer je vrienden of familie ontvangt, is de kans groot dat je de dag voordien je huis nog een grondige kuisbeurt geeft. Je wil namelijk een propere indruk nalaten op je gezelschap. Ook de buitenkant van je woning heeft soms een kuisbeurt nodig. Je kan dit zelf doen, maar je kan je zeker ook wenden een gespecialiseerde firma hiervoor.

    Wat is een gevelreiniging?

    Een gevelreiniging is, zoals het woord zelf al zegt, een reiniging van je gevel. Er zijn verschillende manieren om een gevel te kuisen. De meest gebruikte manier is stoomcleanen. Hierbij ga je met een hogedrukreiniger warm water op je gevel spuiten. Vaak is dit al voldoende om het grootste vuil af je woning te krijgen. De combinatie van hoge druk en het hete water, zorgt er namelijk voor dat het vuil loskomt.

    Een tweede optie is een powercleaning van je gevel. Hierbij wordt niet enkel heet water gebruikt, maar ook een reinigingsmiddel. Je brengt eerst het reinigingsmiddel aan op je gevel. Nadat dit is opgelost, ga je met een hogedrukspuit met heet water het reinigingsmiddel afspoelen.

    Wanneer de twee bovenstaande opties niet voldoende zijn om je gevel terug proper te krijgen, kan je ook gebruik maken van een mineraalwassing. Bij deze techniek wordt een mineraal zoals kalk op de gevel gespoten. Deze optie is minder schadelijk voor het milieu dan powercleaning omdat er geen chemisch reinigingsmiddel wordt gebruikt.

    Daarnaast heb je nog andere mogelijkheden zoals zandstralen of vochtstralen. Deze technieken worden voornamelijk gebruikt wanneer er sprake is van hardnekkig vuil op je gevel.

    Wanneer moet je een gevelreiniging doen?

    Er wordt aangeraden om de gevel van een gezinswoning om de tien jaar te laten reinigen. Wanneer je deze laat reinigen, kan het interessant zijn om je gevel ook te laten impregneren. Er wordt dan als het ware een extra laag op je gevel aangebracht die beschermt tegen water en allerlei soorten vuil.

    Je kan je gevel zelf ook reinigen als je dit zelf wil, maar je niet elke type gevel vereist dezelfde techniek. Informeer dus zeker op voorhand welke techniek jij het beste gebruikt. Bovendien is gevelreiniging vaak ook niet extreem duur. Om zeker te zijn dat de juiste materialen en technieken worden gebruikt, kan je misschien overwegen om het door een vakman te laten doen. Als je nog twijfelt, kan je natuurlijk nog enkele vrijblijvende offertes aanvragen.

  • Slot kapot? Vervang zelf je cilinderslot!

    Slot kapot? Vervang zelf je cilinderslot!

    De sloten op je voor- of achterdeur worden vaak gebruikt en slijten daardoor. Er komt een dag waarop het slot niet meer werkt of bijvoorbeeld de sleutel afbreekt in het slot. Of je bent verhuisd en vindt het een prettig idee om alle sloten te vervangen voordat je er gaat wonen. Er kunnen tal van redenen zijn waarom je één of meerdere sloten in je huis wilt vervangen. Weet je echter dat het helemaal niet nodig is om dit door een vakman te laten doen? Een cilinderslot vervangen is eenvoudiger dan je denkt, deze klus kun je gemakkelijk zelf uitvoeren.

    Waarom kiezen voor een cilinderslot?

    Met een cilinderslot kun je jouw huis goed beveiligen tegen inbrekers. Zeker wanneer je voor een cilinderslot kiest met een keurmerk. Neem bijvoorbeeld eens een kijkje bij het assortiment cilindersloten van Doorax. Deze slotenspecialist verkoopt alleen cilindersloten met het SKG 3 keurmerk. De sloten worden geleverd met een certificaat. Met gratis verzending, de laagsteprijsgarantie en 5 jaar garantie op de cilindersloten is deze slotenspecialist een uitstekende keuze.

    Hoe vervang je een cilinderslot?

    Het maakt niet uit of je veel kluservaring hebt: iedereen kan een cilinderslot vervangen met het volgende stappenplan. Een slot vervangen is binnen een minuut gepiept.

    • 1 Draai de schroef waarmee de cilinder vastzit los
    • 2 Trek het cilinder eruit door de sleutel te draaien en voorzichtig te trekken
    • 3 Plaats de nieuwe cilinder met de sleutel. Kun je de deur op slot draaien? Dan zit de cilinder op de juiste plek
    • 4 Draai de schroef weer vast

    Kies het juiste cilinderslot voor jouw deur

    Voordat je een nieuw slot koopt, moet je de oude cilinder eerst opmeten. Dit doe je door de cilinder uit de deur te halen zoals bij stap 2. Vervolgens leg je de cilinder op tafel en voer je twee metingen uit: vanaf het schroefgat naar links en vanaf het schroefgat naar rechts. Deze afstanden in mm heb je nodig voor het bestellen van de juiste cilindersloten. Wil je extra bescherming tegen inbrekers? Kies dan een anti kerntrek cilinderslot om het inbrekers extra lastig te maken. En wil je meerdere sloten vervangen? Bestel dan een set van meerdere cilinders, dan heb je maar één sleutel nodig om alle sloten te kunnen openen, dat is wel zo handig!

  • Saldering en andere financiële voordelen van zonnepanelen

    Saldering en andere financiële voordelen van zonnepanelen

    Kies je voor zonne-energie, dan maak je niet alleen een goede keuze voor het milieu. Je zult namelijk al snel merken dat je energierekening ook flink omlaag gaat. Pak je het slim aan, dan kan het zelfs gebeuren dat je jaarlijks geld terug krijgt op de nota voor stroom in plaats van een rekening. Hoe kun je maximaal profiteren van de salderingsregeling en andere financiële voordelen van zonnepanelen?

    Geld terug met de salderingsregeling

    De energie die je met de zonnepanelen opwekt, wordt direct gebruikt binnen jouw huishouden. Gebruik je minder dan je opwekt, dan wordt deze energie teruggegeven aan het energienetwerk. Teveel opgewekte energie gaat dus nooit verloren. De energiemaatschappij heeft voordeel wanneer jij met je zonnepanelen energie levert aan het energienetwerk, daarom krijg je voor deze energie betaald. Dit wordt de zogenaamde salderingsregeling zonnepanelen of kortweg salderen genoemd. Volgens de wet moet de energiemaatschappij een redelijk tarief rekenen voor de terug geleverde stroom. De meeste energieleveranciers betalen je het kale leveringstarief. Greenchoice hanteert bijvoorbeeld een hoger tarief voor de eerste 2.000 kilowattuur van €0,08 per kWh.

    Factoren die opbrengst zonnepanelen bepalen

    Sommige huishoudens leveren over een heel jaar gezien zoveel stroom dat zij helemaal geen geld meer hoeven te betalen voor stroom. Sterker nog: als je het slim aanpakt, krijg je alleen nog maar geld toe op je jaarnota. Er zijn een aantal factoren die bepalen of jouw zonnepanelen meer opleveren dan je gebruikt. Allereerst is het aantal zonnepanelen belangrijk. Hoe meer zonnepanelen je hebt, des te meer stroom wek je op. Daarnaast is de stand van je dak belangrijk. Zijn de zonnepanelen op het zuiden gericht? Dan pak je de meeste zonnestralen en wek je meer energie op. Bovendien kan het soort zonnepaneel en de aan- of afwezigheid van schaduwbronnen verschil maken in de opbrengst. Tot slot lever je meer stroom terug als je zuinig bent met de energie die je gebruikt.

    Overheid stimuleert aankoop zonnepanelen

    Om te kunnen profiteren van de financiële voordelen van zonnepanelen, zal je eerst moeten investeren. Ook al kun je niet langer gebruik maken van een landelijke subsidie, de overheid kent nog steeds bepaalde regelingen die de investering in zonnepanelen stimuleren. Zo kan je de btw die je betaalt voor het kopen en installeren van zonnepanelen terug krijgen. De salderingsregeling die we nu kennen, gaat in de toekomst wel veranderen. Vanaf 2023 wordt de salderingsregeling vervangen door een terugleveringssubsidie die door de overheid wordt uitgekeerd.

  • Geld lenen voor een verbouwing

    Geld lenen voor een verbouwing

    Als je plannen hebt om binnenkort te gaan verbouwen dan moet je weten dat er veel bij komt kijken. Niet alleen qua kosten, maar ook qua voorbereiding. Het kostenplaatje is natuurlijk afhankelijk van welke ruimte je wil verbouwen en in hoeverre je wil gaan verbouwen van basis tot aan luxe. In dit artikel lees je voornamelijk over het kostenplaatje hoe je de verbouwing kan bekostigen, van een persoonlijke lening afsluiten tot aan de mogelijkheden om extra geld te lenen bij je hypotheek. Niet alleen komt in dit artikel aan bod over geld lenen voor je verbouwing, maar ook tips wat voor specialisten je kan inhuren.

    Bij een verbouwing heb je vaak meerdere specialisten nodig voor verschillende werkzaamheden. Vaak wordt er bij een verbouwing daarom gekozen voor een aannemer, die kan namelijk meerdere werkzaamheden zelf uitvoeren en soms heeft die meerdere specialisten in dienst. Doordat jij alleen de aannemer inhuurt kan dit voor jou goedkoper zijn dan allemaal specialisten los in te schakelen. Het voordeel van het inhuren van een aannemer is dat jij minder stress hebt, je hebt contact met een persoon en die zorgt dat alles vlekkeloos verloopt.

    Geld lenen voor een verbouwing van je huis

    Het eerste waar je aan denkt als je wil gaan verbouwen is vaak de financiën en op welke manier die gedekt kunnen worden. Sommige hebben genoeg spaargeld, maar als je dat niet hebt dan moet je verder kijken naar andere mogelijkheden, zoals een lening afsluiten of je hypotheek eventueel uitbreiden. Op basis van het bedrag van de lening wordt het maandbedrag voor aflossing vastgesteld, net zoals de looptijd.  De rente van een persoonlijke lening is vaak hoger dan de hypotheek rente, daarnaast is de looptijd maximaal 20 jaar vaak. Als je een aanvraag indient voor een lening dan wordt er gevraagd als je alleenstaand bent alleen naar je eigen netto inkomen, als je een partner hebt dan wordt het netto inkomen van je partner ook meegenomen in de berekening van de maximale lening.

    Geld lenen voor een verbouwing aftrekbaar

    Als je kan aantonen dat je de woning wil verbeteren en een milieuvriendelijk huis wil krijgen, dan kan het vaak zo zijn dat de rente aftrekbaar is. Dit geldt niet alleen voor een hypotheek maar ook voor een persoonlijke lening, beiden zijn vaak fiscaal aftrekbaar. Zowel een hypotheek als een persoonlijke lening zijn fiscaal aftrekbaar vaak, dit is aftrekbaar in Box 1, belastbaar inkomen uit werk en woning. De enige voorwaarde bij deze aftrek is dat de verbouwing plaatsvindt voor verbetering van de woning. Dit is voor onderhoud, verbouwing en aankoop. Een persoonlijke lening voor het bekostigen van je nieuwe meubels is niet aftrekbaar.

    Extra geld lenen bij je hypotheek voor verbouwing

    Naast een persoonlijke lening afsluiten is extra geld lenen bij je hypotheek voor de verbouwing ook een optie. De rente van een hypotheek is namelijk een stuk lager dan bij een persoonlijke lening, daarnaast bedraagt de looptijd bij een hypotheek vaak rond de 30 jaar in tegenstelling tot de maximaal 20 jaar als de looptijd van een persoonlijke lening. Dat extra geld wat je kan lenen voor je verbouwing, of dit nou een nieuwbouwwoning betreft of een bestaande woning is, heet een bouwdepot. Je kan het zien als een aparte rekening naast je normale hypotheek. Het geld wat je leent voor de verbouwing staat in het bouwdepot en alle rekeningen die betrekking hebben tot de verbouwing worden vanuit die rekening betaald. Afhankelijk van bij welke bank je bent aangesloten verlopen de betalingen. De ene bank wil de factuur ontvangen en het zelf afrekenen, waar de andere bank de klanten toestemming geeft om zelf de factuur te betalen, zolang het vanuit hetzelfde potje is. Niet alle kosten mag je vanuit het bouwdepot declareren, om hier onderscheid in te maken zijn er maar twee voorwaarden die je moet onthouden. Je eigen spullen verhuizen, nieuwe spullen zoals meubels en accessoires dat kan je allemaal niet betalen vanuit het bouwdepot, het enige wat je ervan kan betalen zijn al je bouwkosten. In sommige gevallen kan het ook zo zijn dat je helemaal geen specialisten hebt ingehuurd, omdat je zelf met de verbouwing aan de slag gaat. Ook in dit geval mag je de bouwkosten declareren vanuit het bouwdepot. Vergeet niet dat je alles wat je declareert goed moet bewaren, de Belastingdienst kan dat namelijk opvragen voor controle of er wel aan de twee voorwaarden gehouden is

    Hoeveel mag je extra lenen voor een verbouwing?

    Zodra je voor ogen hebt wat je wil gaan verbouwen en hoeveel het gaat kosten is de grote vraag vaak “hoeveel kan ik lenen?”. De hoogte van je lening wordt bepaald door je eigen inkomen en eventueel die van je partner. Tevens heeft ook je werk hier invloed op, met een vast contract kan je vaak meer lenen dan op uitzendbasis.

  • Kies voor zekerheid met LED TL verlichting

    Kies voor zekerheid met LED TL verlichting

    Tegenwoordig wordt er meer en meer gebruik gemaakt van LED lichten in plaats van gewone spaarlampen of gloeilampen. Ook LED TL verlichting komt steeds meer voor. Bij Letsleds.nl vind je hierover meer informatie en verschillende opties waaruit je kan kiezen.

    Wat is TL verlichting juist?

    TL verlichting wordt ook wel fluorescentieverlichting genoemd. De TL staat voor Tube Light.

    Deze type lampen geven licht door het verwarmen van gassen. Concreet wil dit zeggen dat een TL buis aan de binnenkant bedekt is met een fluorescerende stof, gevuld met kwikdamp en gas. De elektroden aan de uiteinden van de buis zorgen ervoor dat er een gasontlading plaatsvindt. De kwikdamp straalt hierdoor ultraviolet licht uit dat door de fluorescerende stof wordt omgezet naar het licht dat wij als mens kunnen waarnemen.

    Vervang standaard TL verlichting door LED TL verlichting

    Zoals hierboven al is vermeld, wordt er steeds meer voor LED lampen gekozen in plaats van gloeilampen of spaarlampen. Deze mogelijkheid bestaat ook bij TL buizen. Het vervangen van deze lampen is niet moeilijk. Bij Letsleds.nl vind je verschillende LED TL armaturen. Een armatuur is een draagconstructie van een lichtbron. Je kan deze LED TL armatuur eenvoudig hergebruiken wanneer er een nieuwe LED lamp moet ingeplaatst worden. 

    Waarom zou je voor LED TL verlichting kiezen?

    LED TL verlichting heeft verschillende voordelen ten op zichte van gewone lampen. De lampen geven meteen op volle sterkte licht. Je hoeft dus niet even te wachten tot de lamp zijn maximum capaciteit heeft bereikt. Daarnaast gaan deze LED TL lampen ook veel langer mee. Je hoeft ze dus niet vaak te vervangen wat ook goed is voor het milieu. Ze zijn ook veel zuiniger, je bespaart wel tot 70% op je energiekosten in vergelijking met gewone gloeilampen.

    Een ander voordeel is dat er geen gevaarlijke stoffen in de lampen zitten. Wanneer er toch een lamp kapot is, hoef je ze niet bij het klein gevaarlijk afval te gooien. In vergelijking met gewone lampen raken de LED TL lampen niet oververhit. Je kan ze dus steeds aanraken zonder je eventueel te verbranden.

    Bij TL verlichting denk je waarschijnlijk meteen aan de lange dunne buizen, maar je hebt ze ook in andere maten. Zo bestaan er ook vierkante of rechthoekige panelen waarvoor je zonder problemen LED TL verlichting kan gebruiken. Neem bijvoorbeeld eens een kijkje bij Letsleds.nl! Ideaal om grotere ruimtes op kantoor of magazijnen op een eenvoudige manier te verlichten.

  • Mooie gezonde gevel

    Mooie gezonde gevel

    Een degelijke gevel vormt de basis voor een gezond binnenklimaat in je gebouw. Met de juiste bekleding ervan, kan je er nog mee uitpakken ook.

    Laagje lucht

    Je kan een kamer ventileren, een kast en zelfs je mening. Maar wist je dat je ook je gevel kan ventileren? Kort samengevat zit er bij een geventileerde gevel lucht tussen de isolatie en de buitenste laag van het gebouw. De luchtstroom zorgt mee voor het regelen van de temperatuur. In de zomer brengt het wat verkoeling tegen de hitte en in de winter vormt het een laagje extra isolatie tegen de koude. Bovendien kan vocht makkelijker verdampen. Condens en vochtige muren in huis worden zo vermeden. Het extra laagje lucht werkt dus mee aan een gezond en aangenaam
    binnenklimaat. De functie van de buitengevel, de schil van het gebouw, is bescherming bieden tegen de weerselementen. Je kan het vergelijken met kleding in laagjes. Dat heeft ook als doel te beschermen, ventileren en isoleren.

    Geen beperking

    Voor de buitengevel is er een ruime keuze uit de meest uiteenlopende materialen: hout, keramiek of metaal, noem maar op. Elk hebben ze hun voor- en nadelen. Je kan als gevelbekleding ook platen monteren die speciaal voor dit doel vervaardigd zijn uit steenwol. Steenwol wordt gemaakt van basalt, een vulkanisch gesteente, en is volledig recycleerbaar. Het wordt vaak gebruikt als isolatiemateriaal, maar het kan dus ook in hardere vorm toegepast worden als buitenste laag van je geventileerde gevel. Het grote voordeel van de panelen is dat er bijna geen beperkingen zijn in vormen en kleuren. Je eigen creativiteit vormt de beperkende factor. Bovendien kan het aan alle gebouwen gemonteerd worden, ongeacht hun functie.

    Perfecte combinatie

    Zoals eerder aangehaald, kan de geventileerde gevel van een gebouw afgewerkt worden met een houten gevelbekleding. Je ziet steeds vaker in de moderne woningbouw, dat wordt teruggegrepen naar hout als bescherming tegen de invloeden van het grillige klimaat. Zo vreemd is dat natuurlijk niet. Het heeft zijn deugdelijkheid reeds bewezen. Bovendien is het een hernieuwbare grondstof mits voldaan wordt aan de nodige eisen op het vlak van duurzaam bosbeheer. Natuurlijk is hout ook gewoon mooi. Het nadeel is wel dat het geregeld wat behandeling nodig heeft en het is niet brandveilig. Het zou ideaal zijn om de warme uitstraling van hout te combineren met de voordelen
    van de gevelplaten uit steenwol. Goed nieuws: dat kan! Er bestaan panelen met een houtlook. Ze zijn niet te onderscheiden van echt hout en combineren de voordelen van beide: mooi, duurzaam, onderhoudsarm en brandbestendig.

  • Daarom kiezen voor composieten vlonderplanken

    Daarom kiezen voor composieten vlonderplanken

    In het verleden werden vlonders meestal van hout gemaakt. Deze vloeren hebben echter een aantal nadelen. Ga je een vlonder in je tuin maken, overweeg dan om gebruik te maken van composiet vlonderplanken. Composiet is gemaakt van een combinatie van houtvezels en kunststof. Hierdoor hebben vlonderplanken de voordelen van zowel kunststof als hout in zich. De nadelen van hout ontbreken echter. Het is een duurzaam product, omdat er bij de productie gebruik gemaakt wordt van gerecycled materiaal. Bovendien gaan de planken erg lang mee! De planken scheuren niet en trekken niet krom. Kortom, genoeg reden om te kiezen voor vlonderplanken. Ben jij al overtuigd?

    Onderhoudsarm

    Een groot voordeel van de composiet vlonderplank is dat deze weinig onderhoud nodig heeft. Af en toe schoonmaken is voldoende. Dit kan zelfs met een hogedrukspuit, wat je bij houten planken overigens beter niet kunt doen. De composiet planken hoeven niet geschuurd en gebeitst te worden. Toch blijft de kleur mooi, omdat composiet kleurvast is. In het eerste jaar zal de kleur door invloed van het zonlicht iets kunnen veranderen, maar daarna kun je nog jarenlang genieten van een vlonder in de door jou uitgekozen kleur. Composiet is overigens in meerdere kleuren verkrijgbaar, dus je kunt je terras een look geven die bij jouw tuinstijl past.

    Veiligheid voorop

    Wat ook niet onbelangrijk is voor een vlonder, is dat je er veilig overheen kunt lopen. Hout wordt glad als het nat is. De composiet vlonderplank blijft daarentegen stroef! Zo zal je ook als het regent niet uitglijden. Verder komen er geen splinters vrij uit het materiaal. Dit is handig bij het op maat zagen van de planken, maar dus ook als je er op je blote voeten overheen wilt lopen. Ook kleine kinderen kunnen op de vlonder spelen zonder dat ze het risico lopen dat ze splinters kunnen krijgen. Dat is een hele geruststelling!

  • Wie betaalt een bouwkundig rapport?

    Wie betaalt een bouwkundig rapport?

    Als jij een woning wilt kopen, dan ben je in bepaalde gevallen verplicht onderzoek te laten verrichten naar de staat van de woning, Belangrijk, want een dergelijke bouwkundige keuring en het bijbehorende bouwkundige rapport kunnen je veel vertellen over wat je nou precies koopt. Zo voorkom je de bekende kat in de zak en voorkom je eveneens financiële tegenvallers.

    Eventueel aftrekbaar van de belasting

    Vraag jij een bouwkundige keuring aan, dan betaal je de kosten zelf. Voor een huis tot duizend kubieke meter geldt een vaste prijs van 369 euro. Geldt de keuring als iets met een verplichtend karakter dan kun je die kosten aftrekken van de belasting. Een bouwtechnische keuring is de investering dubbel en dwars waard. Alleen als een bouwkundige een dergelijk rapport heeft gemaakt kun je echt iets zeggen over de conditie van het huis. Tijdens de keuring loopt de specialist een lijst bij langs met zaken die hij checkt. Dit gaat van de vloeren en wanden en plafonds tot de installaties en de kruipruimte. Ook de daken en gevels worden gecheckt, net als het schilderwerk buiten.

    Als ontbindende voorwaarde in het voorlopig koopcontract

    De bouwkundige keuring moet inzicht bieden in de bouwkundige staat van een huis en zo komen eventuele verborgen gebreken aan het licht. Vaak wordt de keuring vlak voor de aankoop van een huis uitgevoerd. Hét moment is vaak wanneer je een bod op de woning hebt gedaan. Na die bieding heb je even bedenktijd en dan zou je de keuring uit kunnen laten voeren. Je kunt de keuring als ontbindende voorwaarde op kunnen nemen in het voorlopige koopcontract. Vaak laten mensen dan als ontbindende voorwaarde opnemen dat je af kunt zien van de koop van het huis, of de ruimte krijgt om opnieuw te onderhandelen over de prijs van een huis. Dit mag, als uit het bouwkundig rapport duidelijk wordt dat de kosten die meteen noodzakelijk zijn om schade te herstellen tenminste 2500 euro bedragen.

    Kloppen de lovende woorden over de woning?

    Als aspirant koper van een huis doe je er verstandig aan aanwezig te zijn bij de bouwkundige keuring. Dan weet je meteen waar je aan toe bent en weet je of al die lovende woorden over de woning ook echt conform de waarheid zijn. Je kunt overigens ook kiezen voor een meeloopkeuring. In dat geval zal de specialist je gedurende de keuring steeds bijpraten over wat hij ziet. Van deze keuring wordt dan ook geen rapport opgemaakt.